NP3 Fastigheter utdelning 2026 – nästa X-dag är den 30 juli

NP3 Fastigheter står inför nästa utdelningstillfälle under sommaren 2026. Det börsnoterade fastighetsbolaget, som främst investerar i kommersiella fastigheter i norra Sverige, har en utdelningsmodell där stamaktien delar ut pengar kvartalsvis.

För investerare som följer NP3-aktien är nästa viktiga datum torsdagen den 30 juli 2026. Då handlas både NP3 Fastigheter stamaktie och NP3 Fastigheter Pref utan rätt till den kommande utdelningen.

NP3 Fastigheter utdelning – viktiga datum

För NP3 Fastigheter stamaktie gäller följande datum för den kommande utdelningen:

• Sista handelsdag med rätt till utdelning: 29 juli 2026
• X-dag: 30 juli 2026
• Avstämningsdag: 31 juli 2026
• Beräknad utbetalningsdag: 5 augusti 2026
• Utdelning: 1,60 kronor per stamaktie

För NP3 Fastigheter Pref är utdelningen 0,50 kronor per preferensaktie. Även preferensaktien har X-dag den 30 juli, avstämningsdag den 31 juli och beräknad utbetalning den 5 augusti.

NP3 delar ut 6,40 kronor per stamaktie under 2026

Årsstämman i NP3 Fastigheter beslutade i maj 2026 om en total utdelning på 6,40 kronor per stamaktie för året.

Beloppet fördelas över fyra utbetalningar om 1,60 kronor per aktie. Avstämningsdagarna är den 8 maj, 31 juli och 30 oktober 2026 samt den 29 januari 2027.

Det innebär att sommarens utdelning är den andra av årets fyra planerade kvartalsutbetalningar för NP3:s stamaktie.

För preferensaktien beslutades samtidigt om en årsutdelning på 2,00 kronor per aktie, fördelad på fyra kvartalsvisa utbetalningar om 0,50 kronor per aktie.

Vad betyder X-dag för NP3-aktien?

X-dagen är ett av de viktigaste datumen för utdelningsinvesterare.

När NP3 Fastigheter handlas utan utdelning den 30 juli följer rätten till den aktuella utdelningen inte längre med aktien. Den som köper NP3-aktien på X-dagen eller senare får alltså inte del av den kommande utbetalningen i augusti.

För att få rätt till utdelningen behöver aktien normalt finnas i depån senast vid handelsdagens slut den 29 juli.

Aktiekursen kan också påverkas på X-dagen. Teoretiskt justeras kursen ned med ungefär utdelningsbeloppet när rätten till utdelningen skiljs av, men den faktiska kursrörelsen påverkas även av räntor, börsklimat, fastighetssektorns utveckling och bolagsspecifika nyheter.

Fastighetsbolagets utdelning påverkas av räntor och kassaflöde

NP3 är ett kassaflödesorienterat fastighetsbolag med fokus på kommersiella förvaltningsfastigheter, främst i norra Sverige.

Bolagets utdelningsförmåga är beroende av flera faktorer. Hyresintäkter, vakansgrad, refinansieringsvillkor, räntenivåer och fastighetsvärden spelar alla en central roll för resultatet och kassaflödet.

Fastighetssektorn har varit känslig för högre räntor under de senaste åren. När finansieringskostnaderna stiger pressas ofta förvaltningsresultatet, särskilt för bolag med större lånevolymer eller omfattande refinansieringsbehov.

Samtidigt kan fallande marknadsräntor och stabila hyresintäkter stärka förutsättningarna för fastighetsaktier och deras utdelningar.

Stamaktie eller preferensaktie – skillnaden investerare bör känna till

NP3 Fastigheter har både stamaktier och preferensaktier noterade på Stockholmsbörsen.

Stamaktien ger exponering mot bolagets långsiktiga värdeutveckling, resultat och utdelningspotential. Utdelningen på stamaktien är dock beslutad av årsstämman och kan höjas, sänkas eller utebli om bolagets ekonomiska förutsättningar förändras.

Preferensaktien har en på förhand bestämd utdelningsnivå enligt bolagets villkor, men den har en annan riskprofil än stamaktien. Preferensaktieägare har normalt företräde framför stamaktieägare vid utdelning, men preferensaktier kan vara känsliga för ränteförändringar, kreditrisk och bolagets finansiering.

En hög direktavkastning i en preferensaktie bör därför alltid vägas mot riskerna i bolagets balansräkning och kapitalstruktur.

Vad investerare bör bevaka inför NP3:s nästa utdelning

Inför NP3 Fastigheters X-dag den 30 juli bevakar marknaden bland annat bolagets kommande rapportering, ränteläget och utvecklingen i fastighetssektorn.

Faktorer som kan påverka NP3-aktien framåt är:

• Förvaltningsresultat och kassaflöde
• Hyresutveckling och uthyrningsgrad
• Refinansiering och räntekostnader
• Fastighetsvärden och belåningsgrad
• Eventuella förvärv eller försäljningar
• Utdelningsnivån inför kommande år
• Marknadens syn på svenska fastighetsaktier

NP3 väntas presentera sin delårsrapport för januari–juni den 10 juli 2026. Rapporten blir viktig för investerare som vill bedöma bolagets resultattrend och förutsättningarna för fortsatt utdelning.

Sammanfattning

NP3 Fastigheter har nästa X-dag den 30 juli 2026.

Stamaktien ger 1,60 kronor per aktie i utdelning, medan NP3 Fastigheter Pref ger 0,50 kronor per aktie. Avstämningsdagen är den 31 juli och utbetalning väntas den 5 augusti.

För hela 2026 har NP3 Fastigheter beslutat om 6,40 kronor i utdelning per stamaktie, fördelat på fyra kvartalsvisa utbetalningar. För preferensaktien uppgår årsutdelningen till 2,00 kronor per aktie, också fördelat på fyra utbetalningar.

För långsiktiga investerare blir det viktigt att följa bolagets kassaflöde, ränteläge, skuldsättning och utvecklingen i den kommersiella fastighetsmarknaden.

Texten är information och ska inte betraktas som en köp- eller säljrekommendation.